Beim Kauf eines schlüsselfertigen Hauses von einem Bauträger oder einer Hausbaufirma hat die Bauabnahme eine besondere Bedeutung.
Die Bauabnahme ist die letzte Möglichkeit des Käufers, vorhandene Mängel an den Bauträger anzuzeigen und auf Nachbesserung zu bestehen. Ist die Bauabnahme verstrichen muss der Käufer
des Hauses dem Bauträger einen Mangel nachweisen. Man spricht dabei von der Umkehr der Beweislast und diese gestaltet sich in der Praxis oft als schwierig.
Es ist deshalb ratsam, sich auf eine Bauabnahme oder Hausübergabe gut vorzubereiten!
Ich prüfe Ihr zukünftiges Haus vor der Bauabnahme auf Mängel und Qualitätsdefizite und erstelle entsprechende Mängellisten. Diese Listen werden zur Bauabnahme übergeben und
eine Nachbesserung kann terminlich festgesetzt werden.
Dem Käufer erspart dies in der Regel unangenehme Nacharbeiten durch Handwerker, nachdem er das Haus bereits bezogen hat.
